- Surface180 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- Terrain1 224 m²
- Construction2016
maison récente
750 000 €
Les points forts
- au calme
Descriptif du bien
Imaginez-vous chaque matin dans une villa contemporaine, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest généreuse. Cette maison de 180 m², construite en 2016, allie élégance architecturale et fonctionnalité optimale pour offrir un cadre de vie d'exception.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement enveloppé par une ambiance chaleureuse et raffinée. Les 5 pièces lumineuses et les 3 chambres spacieuses sont conçues pour accueillir votre famille dans un confort inégalé. Les 3 salles d'eau et les 3 WC indépendants garantissent une intimité totale pour chacun. Vous bénéficiez d'une 4e chambre ou bureau.
La cuisine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, est prête à accueillir vos plus belles créations culinaires. Les ouvertures en aluminium double vitrage apportent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la vue imprenable sur la campagne vous offre un spectacle apaisant à chaque instant.
✨ Des Espaces Extérieurs Enchantés ✨
Mais ce qui fait de cette villa un véritable joyau, c'est son écrin extérieur. Imaginez des soirées estivales en famille ou entre amis au bord de la piscine, un espace de détente où le temps semble suspendu. Le terrain de 1224 m² offre une intimité totale et une liberté absolue pour aménager votre jardin selon vos envies.
La cave et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour stocker vos souvenirs ou préparer vos projets futurs. Que vous soyez amateur de jardinage, de bricolage ou simplement en quête de tranquillité, cette propriété a tout pour vous séduire.
🏡 Une Maison Conçue pour le Bien-être 🏡Construite en 2016, cette villa bénéficie d'une isolation performante et d'un chauffage de ville pour un confort thermique optimal en toutes saisons. L'assainissement conforme garantit une gestion responsable des eaux usées, tandis que la vue dégagée sur la campagne vous offre une sensation d'espace et de liberté.
Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa est un investissement sûr et un cadre de vie idyllique. Son emplacement stratégique et ses atouts multiples en font une propriété rare et recherchée.
Bus à proximité. 15 min à pied des écoles.Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface180 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2016
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Terrain1 224 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChaponost 69630
- Taxe foncière1 651 € /an
- RéférenceVM446
Détail des pièces
- séjour45 m²
- cuisine14 m²
- suite parentale avec salle d'eau et dressing24 m²
- chambre 212 m²
- chambre 314 m²
- SDB5.84 m²
- bureau (poss. chambre 4) avec wc et SDE11.52 m²
- buanderie16 m²
- cave2.75 m²
- entrée19.81 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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