
Exclusivité




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- Surface120 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain433 m²
- Construction1969
Maison 3/4 chambres
420 000 €
Les points forts
- plein centre du village
Descriptif du bien
Découvrez une maison de 120m2 (113.56 m2 loi Carrez), alliant intimité et convivialité, actuellement libre de toute occupation.
Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec une entrée spacieuse, des pièces lumineuses et une disposition harmonieuse, cette maison est conçue pour accueillir votre quotidien avec sérénité et élégance.
Une configuration rare qui allie proximité et indépendance : vous profitez d'un environnement sans vis à vis tout en bénéficiant d'un espace entièrement dédié à votre famille. Plus besoin d'attendre ! Cette maison est prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Emménagez sans délai et commencez à profiter de votre nouveau chez-vous sans plus tarder.
Que vous souhaitiez agrandir une pièce, créer un bureau ou aménager un jardin, ce bien offre un potentiel d'évolution pour s'adapter à vos projets futurs. Laissez libre cours à votre imagination !
Cette maison se compose d'un séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc. Une 4e chambre possible avec création d'une salle d'eau. Garage et cave. Terrain de 433m2.
Son agencement intelligent et ses finitions soignées en font un lieu où il fait bon vivre. Que vous soyez un jeune couple, une famille en quête d'espace ou un investisseur avisé, cette maison saura répondre à vos attentes avec élégance.
DPE D
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface120 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1969
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Terrain433 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChaponost 69630
- Charges15 € /mois
- Taxe foncière1 159 € /an
- RéférenceVM467


Détail des pièces
- entrée avec placards10.33 m²
- cuisine équipée (poss. de l'ouvrir sur le séjour)11.34 m²
- séjour22.67 m²
- chambre 111.42 m²
- chambre 211.69 m²
- chambre 311.45 m²
- salle de bains2.79 m²
- wc1.35 m²
- salle à manger ou salle de jeux (possibilité de créer une chambre avec SDB)24.78 m²
- cave34.28 m²
- garage18.93 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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