- Surface139.34 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain334 m²
- Construction1975
à proximité des commodités
510 000 €
Les points forts
- au calme
Descriptif du bien
Découvrez votre havre de paix à Chaponost
Nichée au cœur de Chaponost, cette maison rénovée en 2021, vous offre une surface habitable de 139.34m² (112.02m2 loi carrez). Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est réparti sur 5 pièces, dont 4 chambres. Vous pourrez également profiter d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC, dont un indépendant.
Le charme de cette maison réside également dans son jardin privatif de 334 m², où vous pourrez vous détendre ou organiser des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée récente, indépendante, est un véritable atout.
Cette maison est exposée Est-Ouest, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage est individuel au gaz.
Proche de toutes commodités à pied, la maison est éligible à la fibre pour vous assurer une connexion internet optimale.
Venez découvrir votre futur chez-vous
N'hésitez pas à contacter notre agence SAFIMMO Chaponost pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie dans cette maison pleine de charme.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface139.34 m²
- Surface au sol112 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse29 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Terrain334 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChaponost 69630
- Charges16 € /mois
- Taxe foncière1 220 € /an
- RéférenceVM387
Détail des pièces
- séjour30.83 m²
- cuisine équipée donnant sur terrasse 29m214.12 m²
- entrée7.98 m²
- buanderie4.40 m²
- chambre 1 avec salle d'eau et placard15 m²
- chambre 2 14.8 m²
- chambre 313 m²
- chambre 4 (4.35m2 loi carrez)21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 190 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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