




- Surface130 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain861 m²
- Construction1927
Coup de coeur pour cette maison atypique
585 000 €
Les points forts
- Centre village
Descriptif du bien
Maison Individuelle coup de coeur dans le centre du village
Découvrez cette magnifique maison de 130 m², construite en 1927, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située sur un terrain de 861 m², cette propriété traversante bénéficie d'une exposition optimale, baignant chaque pièce de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les ouvertures à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Le salon et la salle à manger, spacieux et lumineux, vous invitent à des moments de détente et de convivialité.
Vous trouverez 4 chambres confortables, dont une chambre avec salle d'eau privative au RDC. La salle de bains à l'étage et les deux WC indépendants assurent un confort quotidien optimal.
Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La cave et un abri de jardin de 12m2 offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire.
Cette maison, en bon état, est chauffée par un chauffage au gaz de ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
À proximité immédiate de toutes commodités à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface130 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1927
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Terrain861 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChaponost 69630
- Taxe foncière1 061 € /an
- RéférenceVM444


Détail des pièces
- cuisine équipée25 m²
- séjour25 m²
- chambre 1 avec salle d'eau et toilettes18 m²
- chambre 214 m²
- chambre 310 m²
- chambre 412 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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