- Surface200 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain1 319 m²
- Construction1850
Au calme
985 000 €
Les points forts
- Belle propriété avec cachet
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 200 m² à Chaponost
Nichée au cœur de Chaponost, cette demeure bourgeoise datant de 1850 est un véritable joyau architectural. Avec ses 8 pièces réparties sur 200 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie généreux et confortable. Ses 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC , permettent d'accueillir une famille dans les meilleures conditions.
Les hauts plafonds de 3 mètres et l'exposition Est-Ouest confèrent à cette maison une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le chauffage de ville garantit une chaleur constante et agréable en toute saison.
Le véritable atout de cette propriété est sa piscine de 5x10 m, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 1319 m² sans aucun vis à vis offre également un espace vert généreux pour profiter pleinement de l'extérieur.
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied ou en voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège. Les commerces d'alimentation générale et les restaurants sont également accessibles en quelques minutes. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont à moins de 10 minutes en voiture.
Cette maison bénéficie de la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.
Venez découvrir cette maison bourgeoise pleine de charme et d'histoire, qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineOui
- Surface200 m²
- Séjour61 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscine5X10
- Terrain1 319 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChaponost 69630
- Taxe foncière2 182 € /an
- RéférenceVM390
Détail des pièces
- séjour cheminée61.4 m²
- cuisine équipée23.75 m²
- buanderie6.50 m²
- chambre 115.08 m²
- chambre 222.79 m²
- chambre 39.29 m²
- chambre 48.78 m²
- bureau6.29 m²
- SDB6.93 m²
- SDE5.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4560.00 et 6220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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