Appartement à vendre, 3 pièces - Francheville 69340
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  • Surface79.07 m²
  • Pièces3
  • Salle d'eau1
  • Construction1982
  • AscenseurOui

proche centre bourg

330 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Francheville 69340

Les points forts

  • rez-de-jardin

Descriptif du bien

Appartement T3 Francheville le haut

Découvrez cet appartement T3 en RDJ de 79,07 m², niché au cœur d'un immeuble bien entretenu. 

Cet appartement vous accueille dans un hall d'entrée spacieux menant à un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.

Cet appartement comprend deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau moderne et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. Une terrasse de 20 m² vous invite à profiter des doux moments en plein air, tandis qu'un jardin privatif  ajoute une touche de verdure à votre quotidien.

L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace. Une cave, un parking privatif complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Garage en sus du prix.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    79.07 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Francheville 69340
  • Charges
    130 € /mois
  • Taxe foncière
    1 535 € /an
  • Référence
    VA2022

Détail des pièces

  • séjour donnant sur terrasse et jardin côté ouest
    26.69 m²
  • équipée
    10.55 m²
  • chambre 1 avec placard
    11.34 m²
  • chambre 2 avec placard
    12 m²
  • salle d'eau
    3.92 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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