



- Surface79.07 m²
- Pièces3
- Salle d'eau1
- Construction1982
- AscenseurOui
proche centre bourg
330 000 €
Les points forts
- rez-de-jardin
Descriptif du bien
Appartement T3 Francheville le haut
Découvrez cet appartement T3 en RDJ de 79,07 m², niché au cœur d'un immeuble bien entretenu.
Cet appartement vous accueille dans un hall d'entrée spacieux menant à un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Cet appartement comprend deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau moderne et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. Une terrasse de 20 m² vous invite à profiter des doux moments en plein air, tandis qu'un jardin privatif ajoute une touche de verdure à votre quotidien.
L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace. Une cave, un parking privatif complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Garage en sus du prix.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface79.07 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationFrancheville 69340
- Charges130 € /mois
- Taxe foncière1 535 € /an
- RéférenceVA2022


Détail des pièces
- séjour donnant sur terrasse et jardin côté ouest26.69 m²
- équipée10.55 m²
- chambre 1 avec placard11.34 m²
- chambre 2 avec placard12 m²
- salle d'eau3.92 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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