- Surface161.27 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain1 626 m²
- Construction1968
Fort potentiel
590 000 €
Les points forts
- Au calme absolu
Descriptif du bien
A seulement 400 m du village, au calme, venez découvrir cette villa avec un fort potentiel. 161m2 habitables + sous-sol de 133m2. Terrain constructible de 1626m2. Séjour cheminée, cuisine séparée, 5 chambres (poss. de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires). 2 SDB. 2 toilettes. Au sous-sol, bénéficiez d'un garage, chaufferie, cave. Salle de jeux ou réception chauffée de 30m2 environ. Chauffage granulés bois. Travaux à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface161.27 m²
- Séjour29 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1968
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Terrain1 626 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCharly 69390
- Taxe foncière1 210 € /an
- RéférenceVM361
Détail des pièces
- séjour cheminée29.35 m²
- cuisine indépendante12.70 m²
- chambre 1 avec placard12.34 m²
- SDB7.35 m²
- chambre 213.85 m²
- chambre 3 (actuellement salon)18.10 m²
- chambre 410.95 m²
- chambre 511.05 m²
- combles aménagés (poss. Chambre 6)14.15 m²
- combles aménagés7.95 m²
- salle de jeux (sous-sol)29.96 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1995.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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