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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69005
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  • Surface87.33 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1967
  • AscenseurOui

au calme

375 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69005

Les points forts

  • A proximité immédiate du centre du Point du Jour

Descriptif du bien

Appartement T4 Point du Jour LYON 5e

En co-exclusivité, nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement T4 de 87.33 m², situé au rdc, dans le charmant quartier du point du jour à Lyon 69005. Cet appartement, construit en 1967, a été entretenu avec soin et se trouve en bon état.

Cet appartement lumineux, exposé à l'Est, vous offre une vue imprenable sur un parc verdoyant. Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains, et un WC indépendant. Sa cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

L'appartement dispose également d'une terrasse de 125 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une isolation optimale.

dispose d'une cave. Le chauffage est individuel, garantissant ainsi une maîtrise de vos dépenses énergétiques. 2 parkings en sous-sol en sus du prix.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Venez vivre dans cet appartement qui allie charme, confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    87.33 m²
  • Surface terrasse
    125 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1967
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Lyon 69005
  • Charges
    151 € /mois
  • Taxe foncière
    1 318 € /an
  • Référence
    VA1983

Détail des pièces

  • séjour donnant sur la terrasse de 125m2
    31.40 m²
  • cuisine équipée ouverte sur séjour
    11.30 m²
  • salle de bains avec douche et baignoire
    4.84 m²
  • chambre 2 avec placard
    13.02 m²
  • chambre 1 avec placard
    10.99 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1091.00 et 1475.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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